云律网友咨询：气人！家中失火门口的消防栓竟没水
网友具体咨询内容：李某家中电气线路故障突发火灾，消防队紧急救援但楼层消防栓无水，该事故导致相邻胡某、罗某两户也都遭受不同程度财产损失。罗某、胡某等事故受害者与物业公司、李某协商无果，遂诉至法院。那么家中失火门口的消防栓
云律网官方律师团律师解答：根据我国《物业管理条例》相关规定，业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
而物业公司作为发生火灾房屋的物业管理企业，其管理区域内的消防管理系统存在渗漏、不保压的情况，导致在火灾扑救时，发生火灾楼层的消防栓不能供水，显然未尽到上述管理义务，也违反了物业服务合同的相关约定。
最终法院根据物业公司对小区消防设施管理存在过错，判决物业担责20%。
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