夫妻共同财产：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

房产分割原则：在夫妻离婚或一方死亡的情况下，对于夫妻共同财产中的房产，应按照以下原则进行分割：

协商：首先，夫妻双方应就房产分割问题进行协商，达成一致意见。

查询房产信息：在协商过程中，双方应查询房产的相关信息，如产权、抵押、租赁等情况。

评估房产价值：为确定房产分割的具体方案，双方可委托专业机构对房产进行评估。

提交相关材料：双方应向法院提交离婚诉讼或财产分割申请，并提供相关材料，如房产证、评估报告等。

法院审理：法院将对案件进行审理，听取双方意见，并依法作出判决。

实施判决：法院判决生效后，双方应按照判决结果办理房产过户手续。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产应当进行分割。

《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条：当事人对判决不服的，可以自判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。