云律网友咨询：租房不退押金怎么办？
网友具体咨询内容：我租了一个房子是日租房，但是老板是按月租算的，房租400押金100没签合同只复印了身份证，现在我想退房了，可是老板不按比例退房租，只退押金，我该怎么办？
云律网官方律师团律师解答：遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
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