租赁代位权请求权，作为我国《民法典》中的一项重要制度，旨在保障债权人的合法权益，维护租赁市场的稳定。本文将从法律适用与实务操作两个方面，对租赁代位权请求权进行详细解读。

    一、法律适用

    1.租赁代位权请求权的概念

    租赁代位权请求权，是指债权人因债务人怠于行使租赁权而损害其债权，债权人可以请求法院判令债务人代位行使租赁权，以实现其债权。

    2.法律依据

    《民法典》第七百七十二条规定：“债权人因债务人怠于行使租赁权而损害其债权，债权人可以请求法院判令债务人代位行使租赁权。”

    3.适用条件

    （1）债权人对债务人享有合法债权；

    （2）债务人怠于行使租赁权；

    （3）债务人怠于行使租赁权的行为损害了债权人的债权；

    （4）债权人有代位行使租赁权的必要。

    二、实务操作指导

    1.证据收集

    （1）债权人与债务人之间的租赁合同；

    （2）债务人怠于行使租赁权的相关证据；

    （3）债权人因债务人怠于行使租赁权而遭受损失的相关证据。

    2.起诉与答辩

    （1）债权人向法院提起诉讼，请求判令债务人代位行使租赁权；

    （2）债务人提交答辩状，对债权人的诉讼请求进行抗辩。

    3.法院审理

    （1）法院审查债权人的诉讼请求是否符合法律规定；

    （2）法院审查债务人是否怠于行使租赁权，以及怠于行使租赁权是否损害了债权人的债权；

    （3）法院判决债务人代位行使租赁权，或者驳回债权人的诉讼请求。

    4.执行与异议

    （1）法院判决债务人代位行使租赁权后，债权人可申请法院强制执行；

    （2）债务人或第三人可对执行提出异议。

    总之，租赁代位权请求权在法律适用与实务操作方面具有重要意义。债权人应充分了解相关法律规定，积极维护自身合法权益。同时，债务人应严格遵守法律规定，履行租赁义务，以维护租赁市场的稳定。