违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。然而，在某些特定情况下，违约责任的承担可以免除。以下将针对违约责任免除的条件及法律适用进行解析。

    首先，违约责任免除的条件主要包括：不可抗力、合同履行不能、合同履行不符合约定、合同解除等。其中，不可抗力是常见的违约责任免除条件之一。

    不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，当事人不承担民事责任。

    然而，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。如果当事人一方未履行及时通知义务，致使对方未能及时采取措施而扩大损失，则应当就扩大的损失承担责任。

    此外，合同履行不能也是违约责任免除的条件之一。合同履行不能是指合同当事人一方在履行合同过程中，由于客观原因导致合同无法履行。在此情况下，当事人可以免除违约责任。

    合同履行不符合约定也是违约责任免除的条件之一。如果当事人一方在履行合同过程中，虽然履行了合同义务，但其履行不符合合同约定，导致合同无法实现预期目的，当事人可以免除违约责任。

    合同解除也是违约责任免除的一种情况。合同解除是指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，解除合同关系的行为。在合同解除的情况下，当事人不再承担违约责任。

    在法律适用方面，我国《中华人民共和国民法典》对违约责任免除的条件及法律适用进行了规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任；合同履行不能、合同履行不符合约定、合同解除等情况下，当事人也可以免除违约责任。

    综上所述，违约责任免除的条件及法律适用较为复杂。当事人应当根据具体情况，依法行使违约责任免除的权利。同时，当事人也应当充分了解相关法律规定，以维护自身合法权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第五百一十条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百一十一条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。

    《中华人民共和国民法典》第五百一十二条：当事人一方在履行合同过程中，由于客观原因导致合同无法履行，可以免除违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百一十三条：当事人一方在履行合同过程中，履行不符合约定，可以免除违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百一十四条：当事人一方可以解除合同，解除合同后，不承担违约责任。