建设用地使用权出让合同纠纷在现实中较为常见，涉及诸多法律问题。本文将从常见问题与应对策略两方面进行解析，以帮助当事人更好地维护自身合法权益。

    一、常见问题

    在出让合同中，土地用途是核心条款之一。若未明确约定土地用途，可能导致当事人之间产生纠纷。此时，当事人可依据《中华人民共和国土地管理法》第三十四条规定，向相关部门申请重新界定土地用途。

    土地使用年限是出让合同中的重要内容。若未约定土地使用年限，可能导致合同无效。当事人可依据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定，要求对方补正合同。

    土地面积是出让合同中的重要条款。若未明确约定土地面积，可能导致实际交付的土地与合同约定不符。当事人可依据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定，要求对方补正合同。

    土地使用费是出让合同中的重要内容。若未约定土地使用费，可能导致双方产生纠纷。当事人可依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定，要求对方补正合同。

    二、应对策略

    在签订出让合同时，当事人应仔细审查合同条款，确保合同内容完整、明确。对于未明确约定的条款，应及时与对方协商，避免日后产生纠纷。

    在合同履行过程中，当事人应妥善保管相关证据，如合同文本、付款凭证、土地使用证明等。这些证据有助于在纠纷发生时维护自身合法权益。

    当发现合同存在问题时，当事人应及时与对方沟通，协商解决。若协商不成，可寻求法律途径解决。

    在涉及法律问题时，当事人可咨询专业律师，获取专业法律意见，以维护自身合法权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国土地管理法》

    第三十四条：土地使用者应当合理利用土地，不得闲置、荒芜土地。

    第三十五条：土地使用者未按照合同约定使用土地的，土地管理部门可以责令其限期改正；逾期不改正的，可以收回土地使用权。

    第三十六条：土地使用者应当按照合同约定支付土地使用费。

    第三十七条：土地使用者未按照合同约定支付土地使用费的，土地管理部门可以责令其限期支付；逾期不支付的，可以解除合同，收回土地使用权。