建设工程监理合同纠纷案件审理要点解析

    建设工程监理合同纠纷案件在审理过程中，涉及多个法律、法规以及政策问题，因此，审理要点解析如下：

    一、合同主体资格

    审理过程中，首先要审查合同主体资格是否合法。监理单位应具备相应的资质，承包商应具备相应的施工资质。若主体资格不合法，合同无效。

    二、合同内容

    合同内容应明确监理范围、监理期限、监理费用、监理方式等。若合同内容不明确，容易产生纠纷。

    合同中应明确监理单位、承包商的权利和义务。如监理单位有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，承包商有义务接受监理单位的监督检查。

    三、合同履行

    监理单位应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等进行监督检查。若监理单位未履行职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任。

    承包商应按照合同约定完成施工任务，接受监理单位的监督检查。若承包商未履行合同义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任。

    四、合同变更与解除

    合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。若一方擅自变更合同，可能导致纠纷。

    合同解除需符合法定条件。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

    五、违约责任

    监理单位、承包商违约，应承担违约责任。如赔偿对方损失、支付违约金等。

    违约责任的承担方式应根据合同约定和实际情况确定。

    六、争议解决

    双方应通过协商解决合同纠纷。若协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    争议解决过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。

    法律依据：

    中华人民共和国建筑法

    中华人民共和国合同法

    中华人民共和国招标投标法

    中华人民共和国民事诉讼法

    中华人民共和国仲裁法

    建设工程质量管理条例

    建设工程安全生产管理条例

    建设工程监理条例

    关于进一步加强建设工程监理工作的意见

    关于规范建设工程监理合同管理的通知

    关于进一步加强建筑市场监管工作的意见

    关于推进建筑市场监管和诚信体系建设工作的指导意见

    关于进一步加强建筑市场监管工作的实施意见

    以上是建设工程监理合同纠纷案件审理要点解析，希望能对相关案件审理有所帮助。