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预期违约在合同法中的认定与处理策略

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    在合同法领域，预期违约是指合同当事人一方在合同履行期限届满之前，明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。这种行为不仅破坏了合同的信用基础，也损害了另一方的合法权益。因此，对于预期违约的认定与处理策略，显得尤为重要。     首先，在认定预期违约时，需要明确违约方的行为是否构成预期违约。根据相关法律规定，预期违约包括明示违约和默示违约两种形式。明示违约是指违约方明确表示不履行合同义务...

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解析预约合同纠纷案例分析：法律要点及应对策略

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    预约合同纠纷在日常生活中并不鲜见，涉及到个人、企业甚至国家机构的利益。本文将从案例分析的角度，解析预约合同纠纷的法律要点，并探讨相应的应对策略。     在预约合同纠纷中，当事人常因以下法律要点产生争议：首先，合同成立要件是否具备。根据民法典第五百零二条规定，预约合同是当事人之间就某一未来交易事项达成初步意向，约定在一定期限内签订正式合同的协议。若预约合同未满足合同成立的基本要件，如主体...

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云律网友咨询：哥哥“借名买房”后妹妹拒绝过户，法院如何判决？

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云律网友咨询：哥哥借名买房后妹妹拒绝过户，法院如何判决？ 网友具体咨询内容：9月5日，广州市中级人民法院发布了一则案例。经审理，法院认为王哥持有详细的购房出资证明及购房原始凭证，并具有添置家电、支付日常开销等实际控制使用房屋的行为，结合双方的微信沟通内容及购房背景，足以证明王 云律网官方律师团律师解答：借名买房的风险： 1.借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取...