婚后一方父母资助购买房产,登记在子女名下,离婚时是否认定为夫妻共同财产?

03-26 12:25发布

婚后一方父母资助购买房产,登记在子女名下,离婚时是否认定为夫妻共同财产?这是一个涉及婚姻财产分割的常见问题。在我国法律体系中,夫妻共同财产的认定是一个复杂的法律问题,需要综合考虑多种因素。

首先,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。这里的“共同取得”包括直接取得和间接取得。在婚后一方父母资助购买房产,登记在子女名下的情况下,房产是否属于夫妻共同财产,关键在于父母资助的款项是否构成夫妻共同财产。

一般来说,以下几种情况可以认定房产为夫妻共同财产:

  • 父母资助的款项用于婚后购买房产,且房产登记在子女名下,子女在婚姻关系存续期间对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

  • 父母资助的款项在婚后用于还贷,子女在婚姻关系存续期间对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

  • 父母资助的款项用于婚后购买房产,子女在婚后将房产出售,所得款项用于家庭共同生活。

  • 然而,在以下情况下,房产可能不被认定为夫妻共同财产:

  • 父母资助的款项是在婚前支付,且房产登记在子女名下,子女在婚后未对房产进行任何形式的变更。

  • 父母资助的款项用于婚后购买房产,但房产登记在子女一方父母名下,子女在婚姻关系存续期间对房产不享有占有、使用、收益和处分的权利。

  • 总之,婚后一方父母资助购买房产,登记在子女名下,离婚时是否认定为夫妻共同财产,需要根据具体情况进行分析。在实际操作中,法院会综合考虑父母的出资情况、子女的婚姻状况、房产的登记情况等因素,以确定房产的性质。

    法律依据:

    《中华人民共和国婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金;

    (二)生产、经营的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    《中华人民共和国婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

    (一)一方的婚前财产;

    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;

    (四)一方专用的生活用品;

    (五)其他应当归一方的财产。

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条:婚后一方父母出资购买房屋,登记在自己子女名下,离婚时该房屋是否认定为夫妻共同财产,可以参照本解释第三条的规定处理。


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