婚后购房：夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，除双方明确约定为一方所有外，应视为夫妻共有财产。

购房款项：对于婚后购买房产，若双方共同出资或一方出资但双方共同还贷，则房产应视为夫妻共有财产。

房产登记：若房产登记在一方名下，但实际出资及还贷情况显示为夫妻共有，则该房产也应视为夫妻共有财产。

房产增值：离婚时，若共有房产增值，则增值部分也应纳入夫妻共有财产进行分割。

协议分割：夫妻双方可以就共有房产的分割达成协议，约定各自份额或一方取得房产，并支付对方相应的补偿。

法院判决：若夫妻双方就共有房产的分割无法达成协议，则可依法向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决分割。

等价分割：法院在判决共有房产分割时，应尽量实现房产价值等价分割，保障双方合法权益。

购买赔偿：若一方要求取得房产，需向对方支付相应赔偿，确保对方获得与其份额相当的财产价值。

出让取得：夫妻双方可协商将共有房产出售，所得款项按双方份额分配。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。

《中华人民共和国婚姻法》第四十二条：离婚时，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿。

《中华人民共和国物权法》第九十七条：因共有财产分割发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。