租赁混合请求权作为一种常见的法律问题，在法律视角下，权属界定与风险防范显得尤为重要。在租赁关系中，出租人和承租人往往基于各自的利益需求，提出混合请求权。本文将从法律角度分析租赁混合请求权的权属界定与风险防范。

    首先，权属界定是解决租赁混合请求权问题的关键。在租赁关系中，出租人享有出租物的所有权，承租人则享有租赁权。当出租人和承租人发生混合请求权时，应明确各自的权益。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十六条规定，出租人有权要求承租人支付租金，承租人有权要求出租人提供符合约定的租赁物。在权属界定方面，应遵循以下原则：

    合同优先原则。在租赁合同中，双方当事人应明确约定各自的权益，并遵守约定。

    公平原则。在处理租赁混合请求权时，应考虑双方当事人的合法权益，力求实现公平。

    实际履行原则。在租赁关系中，出租人和承租人应按照合同约定履行各自的义务。

    其次，风险防范是保障租赁混合请求权顺利实现的重要环节。以下是租赁混合请求权风险防范的措施：

    严格审查租赁合同。在签订租赁合同时，双方当事人应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、完整。

    加强沟通与协商。在租赁过程中，出租人和承租人应保持良好沟通，及时解决双方分歧。

    明确违约责任。在租赁合同中，应明确约定违约责任，以约束双方当事人履行合同义务。

    建立租赁纠纷解决机制。当租赁纠纷发生时，应通过协商、调解、仲裁等途径解决，以减少诉讼风险。

    关注法律法规变化。出租人和承租人应关注租赁相关法律法规的变化，及时调整租赁行为。

    法律依据：

    《中华人民共和国物权法》第一百一十六条：出租人有权要求承租人支付租金，承租人有权要求出租人提供符合约定的租赁物。

    《中华人民共和国合同法》第一百零一条：当事人订立合同，应当遵循公平原则，实现互利共赢。

    《中华人民共和国合同法》第一百零二条：当事人应当按照约定履行自己的义务。

    《中华人民共和国合同法》第一百零三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    《中华人民共和国仲裁法》第四条：当事人可以自行选择仲裁方式解决纠纷。

    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条：当事人发生纠纷，可以通过调解、仲裁、诉讼等途径解决。