在市场经济日益发达的今天，中介合同作为一种常见的合同形式，在促进交易、降低交易成本、提高交易效率等方面发挥着重要作用。然而，中介合同纠纷也日益增多，给当事人带来了诸多困扰。本文将从常见问题与应对策略两个方面，对中介合同纠纷进行深入解析。

    一、常见问题

    中介合同无效问题：中介合同无效可能是因为合同主体不具备相应资质、中介服务内容违反法律法规、中介费用不明确等原因。

    中介服务不到位问题：中介未按照约定履行中介义务，如未及时向委托方提供相关信息、未完成交易等。

    中介费用争议问题：中介费用过高、计算方式不明确或中介未按约定收取费用等。

    交易风险问题：中介未充分告知交易风险，导致委托方在交易中遭受损失。

    二、应对策略

    确保中介合同有效：在签订中介合同时，应确保中介方具备相应资质，明确中介服务内容、费用、期限等条款，并要求中介方提供相关证明材料。

    严格履行中介义务：中介方应按照约定履行中介义务，及时向委托方提供相关信息，确保交易顺利进行。

    明确中介费用：在中介合同中明确中介费用的计算方式、支付方式及支付时间，避免费用争议。

    告知交易风险：中介方应在签订合同前，向委托方充分告知交易风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

    及时沟通与协商：在出现纠纷时，双方应保持良好沟通，通过协商解决争议。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百一十条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。第五百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以请求其承担违约责任。

    总之，中介合同纠纷在现实生活中较为常见，了解常见问题及应对策略，有助于维护自身合法权益。在签订中介合同时，务必注意合同条款的完善，确保交易顺利进行。