房屋租赁合同纠纷在日常生活中较为常见，涉及的问题也较为复杂。以下是一些常见的房屋租赁合同纠纷问题及其解析。

    一、租赁期限问题

    在签订房屋租赁合同时，租赁期限是双方必须明确约定的内容。若一方违约，另一方可以要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百零一条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

    二、租金问题

    租金是房屋租赁合同的核心内容之一。若双方对租金有争议，可以协商解决。若协商不成，可以向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第七百零二条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当重新约定租金。

    三、押金问题

    押金是租赁双方在签订合同时约定的一种担保方式。若一方违约，另一方可以要求返还押金。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同约定押金的，押金应当返还给承租人。

    四、房屋维修问题

    房屋维修是租赁双方共同关注的问题。若房屋出现质量问题，双方应协商解决。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁期间，房屋的维修责任由出租人承担。

    五、房屋转租问题

    房屋转租是指承租人将房屋出租给他人使用。若承租人未取得出租人同意转租，出租人可以解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。

    六、房屋交付问题

    房屋交付是租赁合同履行的重要环节。若出租人未按约定交付房屋，承租人可以要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定，出租人未按约定交付房屋的，承租人可以要求赔偿。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第七百零一条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

    《中华人民共和国民法典》第七百零二条：租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当重新约定租金。

    《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同约定押金的，押金应当返还给承租人。

    《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁期间，房屋的维修责任由出租人承担。

    《中华人民共和国民法典》第七百零五条：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同。

    《中华人民共和国民法典》第七百零六条：出租人未按约定交付房屋的，承租人可以要求赔偿。