建设工程合同纠纷是建筑行业中常见的问题，涉及合同订立、履行、变更和解除等多个环节。本文通过对建设工程合同纠纷法律要点进行解析，结合案例分析及维权策略，旨在帮助读者了解如何维护自身合法权益。

    首先，在建设工程合同纠纷中，合同主体资格的确认至关重要。合同当事人应具备相应的资质和条件，否则合同无效。在实际操作中，应确保合同主体合法、合规。

    其次，合同订立过程中，应明确约定工程范围、质量标准、工期、价款等内容。如合同约定不明确，可能导致纠纷。在签订合同时，建议咨询专业律师，确保合同条款的合法性和完整性。

    案例一：某房地产开发公司与施工单位签订一份建设工程合同，约定工程总价为1亿元，工期为两年。合同签订后，施工单位因资金周转困难，要求延长工期。房地产开发公司认为施工单位不具备延期理由，拒绝延长工期。双方争执不下，最终诉至法院。法院审理认为，合同中未约定工期延长事宜，施工单位无权要求延长工期。

    在合同履行过程中，工程质量、工期和价款是纠纷多发领域。以下为维权策略：

质量问题：如发现工程质量不符合约定，应及时与施工单位协商解决。若协商无果，可向建设主管部门投诉或申请仲裁。

    案例二：某施工单位承建一住宅小区，工程竣工后，业主发现部分房屋存在质量问题。业主与施工单位协商无果，遂向法院提起诉讼。法院审理认为，施工单位应承担工程质量责任，判决施工单位对业主进行赔偿。

工期延误：如施工单位延误工期，业主可要求赔偿损失。在协商过程中，可提供相关证据，如合同约定、施工进度报告等。

    案例三：某施工单位承建一办公楼，合同约定工期为一年。施工过程中，施工单位因设备故障延误工期，业主要求赔偿损失。法院审理认为，施工单位应承担工期延误责任，判决施工单位赔偿业主损失。

价款争议：如双方对价款产生争议，可依据合同约定和工程实际情况协商解决。若协商无果，可申请仲裁或诉讼。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：当事人依法可以委托代理人订立合同。

    《中华人民共和国民法典》第五百零七条：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

    《中华人民共和国民法典》第五百八十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    总之，建设工程合同纠纷的预防和处理需要双方当事人共同努力。在签订合同时，应关注合同主体资格、合同条款的明确性；在合同履行过程中，关注工程质量、工期和价款等问题。遇到纠纷时，依法维权，维护自身合法权益。

    内容来源于网络，仅供参考，具体法律内容请咨询本站官方律师。