在土地经营权抵押合同纠纷中，法律要点解析与实务应对策略显得尤为重要。首先，我们需要明确土地经营权抵押合同的定义，即抵押人将其拥有的土地经营权作为抵押物，向债权人提供担保，以履行债务的行为。以下是关于土地经营权抵押合同纠纷的几个关键法律要点：

    一、抵押物的范围与价值

    在土地经营权抵押合同中，抵押物的范围包括土地经营权所涉及的土地、地上建筑物、构筑物及其附属设施。抵押物的价值应以抵押合同签订之日土地评估机构评估的价值为准。

    二、抵押合同的主要内容

    土地经营权抵押合同应包括以下主要内容：抵押人、债权人的基本信息；抵押物的名称、范围、价值；抵押担保的主债权种类、数额；抵押担保的范围；抵押物的保管、使用、收益、处分等权利义务；抵押合同期限；违约责任；争议解决方式等。

    三、抵押合同的生效与变更

    土地经营权抵押合同自抵押人、债权人双方签字或盖章之日起生效。抵押合同在履行过程中，如需变更抵押物、抵押担保的主债权种类、数额等，应经双方协商一致，并签订补充协议。

    四、抵押权的实现与抵押物的处置

    当债务人履行债务期限届满，未履行债务或提供其他担保时，债权人有权实现抵押权。抵押权的实现方式包括：拍卖、变卖、折价等。抵押物的处置应依法进行，保护抵押人、债权人的合法权益。

    五、抵押合同纠纷的解决

    土地经营权抵押合同纠纷的解决途径包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。在处理纠纷时，应遵循公平、公正、公开的原则，维护当事人的合法权益。

    以下为相关法律依据：

    《中华人民共和国物权法》第一百八十一条：抵押权人有权就抵押物的全部或者部分行使抵押权。

    《中华人民共和国物权法》第一百八十二条：抵押权人行使抵押权，应当依法进行，不得损害抵押人、债权人的合法权益。

    《中华人民共和国物权法》第一百八十三条：抵押权人行使抵押权，应当先就抵押物的变价款优先受偿。

    《中华人民共和国物权法》第一百八十四条：抵押权人行使抵押权，应当依法拍卖或者变卖抵押物。

    《中华人民共和国物权法》第一百八十五条：抵押权人因抵押物被查封、扣押、冻结等原因不能行使抵押权的，可以请求抵押人提前清偿债务。

    通过以上法律要点解析与实务应对策略，有助于我们在处理土地经营权抵押合同纠纷时，更好地维护自身权益，确保合同的合法、有效履行。