建设工程监理合同纠纷在建筑行业中并不鲜见，这类纠纷往往涉及合同条款的履行、工程款的支付、工程质量的保证等多个方面。对于监理单位而言，了解常见的法律问题与应对策略至关重要。

    首先，合同条款的明确是避免纠纷的关键。监理合同中应明确约定监理范围、监理内容、监理期限、监理费用、违约责任等。在实际操作中，监理单位应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量符合国家标准。

    其次，工程款的支付问题也是监理合同纠纷的常见原因。监理单位应与建设单位协商确定合理的工程款支付方式，并在合同中明确约定付款节点、付款比例等。在工程款支付过程中，监理单位应密切关注工程进度，确保工程款的支付与工程进度相匹配。

    此外，工程质量问题也是监理合同纠纷的焦点。监理单位在监理过程中，应严格按照国家相关标准对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知建设单位，并督促施工单位整改。若因监理单位未履行监理职责导致工程质量问题，监理单位需承担相应的法律责任。

    在应对监理合同纠纷时，监理单位可采取以下策略：

    加强合同管理，确保合同条款的明确性和可操作性。

    提高监理人员的专业素质，确保监理工作的质量。

    建立健全监理档案，为纠纷解决提供有力证据。

    与建设单位保持良好沟通，及时了解工程进展情况，预防和化解潜在纠纷。

    在纠纷发生时，依法维护自身合法权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国建筑法》第十二条：建设单位、施工单位应当依法签订建设工程监理合同，委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。

    《中华人民共和国建筑法》第四十条：工程监理单位应当依照法律、法规和合同的规定，对工程质量、进度、投资进行监督检查，发现问题及时通知建设单位、施工单位，并督促整改。

    《中华人民共和国建筑法》第五十一条：工程监理单位在监理过程中，发现工程质量、进度、投资等方面存在问题，应当及时向建设单位、施工单位提出书面报告，并采取有效措施。

    《中华人民共和国建筑法》第五十二条：工程监理单位在监理过程中，发现施工单位违反法律、法规和合同的行为，应当及时制止，并向有关主管部门报告。

    通过以上法律依据，我们可以看出，监理单位在履行监理职责、处理监理合同纠纷时，有明确的法律依据。在实际操作中，监理单位应充分运用这些法律依据，维护自身合法权益。