房屋租赁合同纠纷在日常生活中较为常见，涉及的法律要点和应对策略尤为重要。以下将从实际案例出发，分析法律要点，并提供相应的应对策略。

    在房屋租赁合同纠纷中，常见的问题包括租金支付、房屋损坏、合同解除等。以下将通过具体案例，分析这些问题的法律要点。

    案例一：租金支付纠纷

    案情简介：某租房者与房东签订了一份为期一年的房屋租赁合同，约定每月租金为2000元。然而，租房者在租赁期间拖欠了两个月租金。

    法律要点：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。在本案中，租房者未按约定支付租金，构成违约。

    应对策略：房东可以要求租房者支付拖欠的租金，并承担相应的违约责任。若租房者拒绝支付，房东可以向人民法院提起诉讼。

    案例二：房屋损坏纠纷

    案情简介：某租房者在租赁期间，对房屋进行了装修，导致房屋损坏。房东要求租房者赔偿损失。

    法律要点：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十六条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。在本案中，租房者对房屋的损坏负有责任。

    应对策略：房东可以要求租房者对房屋损坏进行修复或赔偿。若租房者拒绝，房东可以向人民法院提起诉讼。

    案例三：合同解除纠纷

    案情简介：某租房者因个人原因，要求提前解除租赁合同。房东不同意，双方产生纠纷。

    法律要点：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十七条规定，当事人一方有权请求解除合同，但应当提前通知对方。在本案中，租房者有权请求解除合同，但需提前通知房东。

    应对策略：若房东不同意解除合同，租房者可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：当事人应当按照约定履行自己的义务。

    《中华人民共和国民法典》第四百六十六条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第四百六十七条：当事人一方有权请求解除合同，但应当提前通知对方。

    总之，在房屋租赁合同纠纷中，了解法律要点和应对策略至关重要。通过以上案例分析，希望对读者有所帮助。在实际操作中，如遇到房屋租赁合同纠纷，建议及时咨询专业律师，维护自身合法权益。