建设工程价款优先受偿权纠纷在现实生活中屡见不鲜，涉及众多利益相关方。为解决此类纠纷，有必要深入了解相关法律要点与实务操作。以下将从几个方面进行解析。

    首先，建设工程价款优先受偿权的主体包括承包人、分包人以及实际施工人。在工程实践中，承包人往往承担着施工主体责任，因此，在发生纠纷时，承包人往往成为优先受偿权的主体。然而，在实际操作中，分包人、实际施工人也可能依法享有优先受偿权。

    其次，建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在此期间，优先受偿权人应向人民法院提起诉讼，要求实现其优先受偿权。若超过行使期限，则优先受偿权将丧失。

    再次，建设工程价款优先受偿权的范围包括：工程款、材料款、设备款、设计费、监理费、施工管理费等。在计算优先受偿权时，应扣除承包人已支付的预付款、质保金等。

    此外，建设工程价款优先受偿权的实现方式包括：拍卖、变卖、折价等。在实现优先受偿权时，人民法院应根据实际情况，合理确定拍卖、变卖或者折价的比例。

    在实务操作中，以下事项需要注意：

    合同约定优先。在签订建设工程合同时，各方应明确约定建设工程价款优先受偿权的行使条件、期限、范围等事项，以避免纠纷发生。

    及时行使权利。在建设工程竣工后，优先受偿权人应尽快向人民法院提起诉讼，确保优先受偿权的实现。

    证据收集。在行使优先受偿权的过程中，优先受偿权人应收集充分、有效的证据，包括合同、发票、付款凭证等，以证明其权利。

    合理维权。在纠纷解决过程中，优先受偿权人应遵循诚实信用原则，合理维权，避免损害他人合法权益。

    最后，关于建设工程价款优先受偿权的法律依据，可参考以下规定：

    《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条：当事人对建设工程价款优先受偿权发生争议的，可以向人民法院提起诉讼。

    《中华人民共和国物权法》第二百零七条：债务人未履行到期债务，债权人可以依法对其财产采取保全措施。

    《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条：承包人、分包人以及实际施工人依法享有的建设工程价款优先受偿权，不受建设工程合同约定的限制。

    总之，在建设工程价款优先受偿权纠纷中，各方当事人应充分了解相关法律要点与实务操作，依法维护自身合法权益。