在建筑设备租赁合同纠纷中，常见的问题包括合同签订不规范、租赁期限模糊、设备损坏责任不明确等。这些问题往往导致纠纷产生，给双方带来不必要的损失。本文将针对这些常见问题，提供相应的应对策略。

    首先，合同签订不规范是导致纠纷的重要原因之一。在签订合同前，双方应充分了解对方的基本情况，包括公司资质、信誉等。同时，合同内容应明确、具体，避免使用模糊不清的表述。例如，在租赁期限方面，应明确约定起止日期，避免因时间争议引发纠纷。

    其次，租赁期限模糊也是常见问题。在签订合同时，双方应明确约定租赁期限，包括租赁起始和终止时间。如遇特殊情况需延长租赁期限，应提前与对方协商，并在合同中予以明确。此外，合同中还应规定违约责任，以约束双方遵守约定。

    再次，设备损坏责任不明确也是纠纷产生的原因之一。在签订合同时，双方应明确约定设备损坏的责任划分。若设备在租赁期间发生损坏，应根据合同约定，由责任方承担维修或更换费用。同时，合同中还应规定设备损坏的鉴定标准，确保双方权益得到保障。

    针对以上问题，以下是一些应对策略：

    重视合同签订环节，确保合同内容完整、明确。在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。

    在合同中明确约定租赁期限，包括起始和终止时间。如需延长租赁期限，应及时与对方协商，并在合同中予以明确。

    合同中应明确约定设备损坏责任，包括鉴定标准、维修或更换费用等。如设备损坏，双方应按照合同约定处理。

    在合同中规定违约责任，约束双方遵守约定。如一方违约，另一方有权要求赔偿。

    在租赁期间，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》合同编第八百零一条规定：“当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。”

    《中华人民共和国民法典》合同编第八百零二条规定：“当事人订立合同，应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”

    《中华人民共和国民法典》合同编第八百零三条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿原则，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”

    通过以上措施，有助于减少建筑设备租赁合同纠纷的发生，保障双方的合法权益。在实际操作中，双方应充分了解相关法律法规，确保合同签订的合法性和有效性。