定金合同纠纷在我国司法实践中屡见不鲜。这类纠纷涉及到定金的性质、支付、返还等多个法律问题。为了更好地理解和处理定金合同纠纷，本文将从定金的性质入手，分析定金合同纠纷的法律要点，并提供相应的实战技巧。

    首先，定金是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的货币。定金具有担保合同履行的功能，同时也是当事人之间的一种约定。然而，在实践中，定金合同纠纷往往因为定金的性质和效力产生争议。

    在定金合同纠纷中，常见的法律问题包括：

    定金性质的认定：定金具有预付款的性质，但并非所有预付款都可以视为定金。判断定金性质的关键在于当事人是否有明确约定。如果合同中未明确约定为定金，则不能认定为定金。

    定金支付的时间：定金应在合同签订时支付，或者按照合同约定的时间支付。如果一方当事人未在约定时间内支付定金，另一方当事人可以解除合同。

    定金返还的条件：在合同履行完毕或者合同解除的情况下，定金应予返还。但如果合同因一方当事人违约而解除，违约方应承担相应的责任，包括返还定金。

    定金数额的确定：定金数额应由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果定金数额超过20%，超出部分无效。

    针对上述法律问题，以下是一些实战技巧：

    明确约定定金的性质：在签订合同时，应明确约定定金的性质，避免产生纠纷。

    约定定金支付时间：合同中应明确约定定金支付的时间，确保双方按时履行义务。

    合理确定定金数额：定金数额应根据主合同标的额的实际情况确定，不得超过法律规定的最高限额。

    及时行使定金权利：在合同履行过程中，如发现对方违约，应及时行使定金权利，要求返还定金。

    法律依据：

    《中华人民共和国担保法》第二条规定，担保是指当事人为保证债务的履行，约定一方向对方提供担保的行为。《中华人民共和国担保法》第三十四条规定，定金是指当事人为保证债务的履行，由一方向对方预先支付的一定数额的货币。

    总之，在处理定金合同纠纷时，应充分了解定金的性质和效力，掌握相关的法律要点，并运用实战技巧，确保自身权益得到保障。