在房地产市场中，合资合作开发项目日益增多，随之而来的是合同纠纷的频发。处理这类纠纷，既需要了解合同条款，又要掌握相关法律知识。本文将从处理要点与法律知识解析两个方面，为您揭示合资合作开发房地产合同纠纷的解决之道。

    一、处理要点

    明确合同约定：在处理纠纷时，首先要审查合同条款，明确各方权利义务。如合同中未明确约定，则可根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。

    证据收集：收集相关证据，包括合同文本、往来函件、会议纪要、付款凭证等，以证明自己的主张。

    调解与协商：在纠纷处理过程中，尽量通过调解与协商解决争议。双方当事人可委托第三方调解机构或聘请律师进行协商。

    法律诉讼：若调解无果，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

    二、法律知识解析

    合同效力：合资合作开发房地产合同，需符合《中华人民共和国民法典》关于合同效力的规定。合同无效、被撤销或解除，将影响纠纷的处理。

    合同解除：在合同履行过程中，若一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。

    责任承担：合同纠纷中，违约方应承担相应的法律责任。如合同中未约定违约责任，可参照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行处理。

    争议解决方式：合同纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可根据自身情况选择合适的解决方式。

    法律依据：

    总之，在处理合资合作开发房地产合同纠纷时，应注重合同条款的审查、证据收集和争议解决方式的运用。同时，了解相关法律知识，有助于维护自身合法权益。在实际操作中，当事人可寻求专业律师的帮助，以确保纠纷得到妥善解决。