缔约过失责任纠纷在我国司法实践中日益增多，涉及合同签订、履行等多个环节。本文将从法律要点与实务案例分析两个方面，对缔约过失责任纠纷进行解析。

    一、法律要点

    缔约过失责任是指一方在合同订立过程中，因违反诚实信用原则，给对方造成损失，应当承担的责任。其构成要件包括：

    （1）一方违反诚实信用原则；

    （2）对方遭受损失；

    （3）违反诚实信用原则与损失之间存在因果关系。

    缔约过失责任的承担方式主要有：

    （1）赔偿损失；

    （2）支付违约金；

    （3）继续履行合同；

    （4）解除合同。

    缔约过失责任的期限为合同订立之日起一年。超过期限，对方不得要求承担缔约过失责任。

    二、实务案例分析

    案例一：甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙，乙支付房款。合同签订后，甲发现房屋存在质量问题，导致房屋价值降低。乙要求甲承担缔约过失责任。法院认为，甲违反了诚实信用原则，给乙造成损失，应承担缔约过失责任。

    案例二：甲公司向乙公司发出要约，要求乙公司购买一批原材料。乙公司在收到要约后，表示同意，但要求降低价格。甲公司未在合理期限内回复。乙公司认为甲公司违反了诚实信用原则，导致合同未能订立，要求甲公司承担缔约过失责任。法院认为，甲公司未在合理期限内回复，违反了诚实信用原则，应承担缔约过失责任。

    三、法律依据

    根据《中华人民共和国民法典》第509条规定，当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。当事人一方违反诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担缔约过失责任。