委托代建合同纠纷在当前建筑行业中较为常见，这类纠纷涉及的法律问题复杂，处理起来具有一定的难度。本文将从法律要点与案例分析两方面，对委托代建合同纠纷的处理进行探讨。

    一、法律要点

    合同主体资格：委托代建合同纠纷首先应审查合同主体是否具备相应的资质和条件，包括委托方和代建方是否具备相应的法律地位和民事行为能力。

    合同内容：合同内容应明确约定双方的权利义务、工程范围、质量标准、工期、费用支付等关键条款，确保合同条款的完整性和合法性。

    合同履行：在合同履行过程中，双方应按照合同约定，履行各自义务，如代建方应按照约定进行工程建设，委托方应按时支付工程款等。

    违约责任：若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

    争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

    二、案例分析

    案例一：某房地产开发公司与代建公司签订委托代建合同，约定代建公司负责该项目的建设。合同履行过程中，代建公司未按约定完成工程建设，导致项目延期。房地产开发公司要求代建公司承担违约责任，但代建公司认为项目延期是由于不可抗力因素导致的。经法院审理，认定代建公司存在违约行为，应承担相应的违约责任。

    案例二：某建筑工程公司与业主签订委托代建合同，约定建筑工程公司负责该项目的建设。合同履行过程中，业主发现建筑工程公司在施工过程中存在质量问题，要求建筑工程公司进行整改。建筑工程公司认为质量问题是由于业主提供的材料不符合要求导致的。经协商无果，业主将建筑工程公司诉至法院。法院审理后，认定建筑工程公司存在违约行为，应承担相应的违约责任。

    三、法律依据

    总之，在处理委托代建合同纠纷时，应充分了解法律要点，结合具体案例分析，确保双方合法权益得到保障。同时，双方在签订合同时，应明确约定相关条款，避免纠纷发生。