租赁合同纠纷在日常生活中时有发生，涉及出租人与承租人之间的权益纠纷。为了帮助大家了解租赁合同纠纷的相关法律要点与应对策略，以下进行简要解析。

    首先，在租赁合同纠纷中，租赁期限是双方关注的焦点。根据我国《城市房地产管理法》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。此外，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起计算。

    其次，关于租金问题，双方应在合同中明确约定租金的数额、支付方式、支付时间等。若一方未按照约定支付租金，另一方有权要求其支付。若一方拖欠租金，另一方有权解除合同，并要求其支付违约金。

    此外，租赁合同中的维修责任也是纠纷频发的焦点。根据《城市房地产管理法》的规定，租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和正常使用造成的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当等原因造成的损坏，由承租人负责维修。若因维修问题导致租赁合同无法继续履行，出租人有权解除合同。

    在租赁合同纠纷中，合同解除也是常见的争议焦点。根据《城市房地产管理法》的规定，有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同无法履行；（二）租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的；（三）因一方违约导致合同无法履行。

    在租赁合同纠纷的解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极协商解决。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供相关证据，证明自己的主张。法院将根据事实和法律，作出公正的判决。

    法律依据： 1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 2. 《中华人民共和国合同法》 3. 《中华人民共和国民事诉讼法》

    总之，了解租赁合同纠纷的法律要点与应对策略，有助于我们在日常生活中预防和解决相关纠纷。在签订租赁合同时，双方应明确约定各项条款，确保自身权益。一旦发生纠纷，应依法维权，维护自己的合法权益。