在我国城市化进程不断加快的背景下，建设用地使用权转让合同纠纷日益增多。这类纠纷涉及到合同法、物权法、土地管理法等多个法律领域，处理起来较为复杂。本文将从纠纷产生的原因、维权策略等方面进行分析，以期为当事人提供有益的参考。

    一、纠纷产生的原因

    合同订立不规范。在建设用地使用权转让过程中，合同当事人可能因对法律法规了解不够、合同条款制定不严谨等原因导致合同存在瑕疵，从而引发纠纷。

    土地使用权性质不明。部分土地使用权转让合同中，土地使用权性质不明确，导致双方对土地使用权的归属产生争议。

    违反法律法规。在转让过程中，当事人可能违反土地管理法、城市规划法等法律法规，导致合同无效或部分无效。

    交易价格不公。在建设用地使用权转让过程中，交易价格可能因市场波动、评估方法不科学等因素导致双方对价格产生争议。

    交付不及时。在合同履行过程中，土地使用权交付可能因各种原因延误，导致纠纷。

    二、维权策略

    强化合同管理。在签订建设用地使用权转让合同时，应严格按照法律法规和合同法的规定，明确合同条款，确保合同合法有效。

    审查土地使用权性质。在转让过程中，当事人应充分了解土地使用权的性质，确保其符合法律法规的要求。

    依法维权。在发生纠纷时，当事人应依法行使自己的权利，维护自身合法权益。

    寻求专业法律帮助。对于复杂的纠纷，当事人可寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的权益。

    重视证据收集。在纠纷发生过程中，当事人应注意收集和保存相关证据，为维权提供有力支持。

    三、法律依据

    《中华人民共和国物权法》第三十九条：当事人订立、变更、解除合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

    《中华人民共和国土地管理法》第二十二条：土地使用权出让、转让应当符合土地利用总体规划，不得擅自改变土地用途。

    《中华人民共和国城市规划法》第二十六条：在城市规划区内进行建设，应当符合城市规划，不得擅自改变土地用途。

    总之，在建设用地使用权转让合同纠纷中，当事人应充分了解法律法规，加强合同管理，依法维权，以确保自身合法权益不受侵害。