在我国，建设用地使用权转让纠纷案件日益增多，涉及的法律问题复杂多样。本文将从法律要点与案例分析的角度，对建设用地使用权转让纠纷进行解析。

    一、法律要点

    根据《中华人民共和国物权法》第一百一十三条规定，建设用地使用权转让应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

    根据《中华人民共和国物权法》第一百一十四条规定，建设用地使用权转让应当具备以下条件：

    （1）转让方依法取得建设用地使用权；

    （2）受让方具备相应的资质条件；

    （3）转让方与受让方签订书面转让合同；

    （4）转让合同经登记机关登记。

    （1）转让方与受让方签订书面转让合同；

    （2）转让合同经登记机关登记；

    （3）转让方将建设用地使用权过户至受让方名下。

    二、案例分析

    案例一：甲公司购买乙公司的一块建设用地使用权，双方签订了书面转让合同。合同签订后，甲公司支付了全部转让款项。然而，乙公司未将建设用地使用权过户至甲公司名下。甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司履行过户义务。

    法院审理认为，甲乙双方签订的转让合同合法有效，甲公司已支付全部转让款项。根据《中华人民共和国物权法》第一百一十四条规定，乙公司应将建设用地使用权过户至甲公司名下。判决乙公司履行过户义务。

    案例二：甲公司购买乙公司的一块建设用地使用权，双方签订了书面转让合同。合同签订后，甲公司支付了部分转让款项。然而，乙公司未将建设用地使用权过户至甲公司名下。甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司返还已支付的款项。

    法院审理认为，甲乙双方签订的转让合同合法有效，甲公司已支付部分转让款项。但根据《中华人民共和国物权法》第一百一十四条规定，乙公司未将建设用地使用权过户至甲公司名下，构成违约。判决乙公司返还甲公司已支付的款项。

    三、法律依据

    《中华人民共和国物权法》第一百一十三条、第一百一十四条

    《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第三十七条

    《中华人民共和国土地管理法》第五十六条、第五十七条

    总之，在建设用地使用权转让过程中，各方当事人应严格遵守法律法规，确保交易安全。对于出现的纠纷，应通过法律途径解决，维护自身合法权益。