在我国，房屋租赁合同纠纷案件屡见不鲜。这些纠纷涉及的法律问题错综复杂，处理起来颇具挑战。本文将分析一些常见的法律问题，并提出相应的解决方案。

    首先，房屋租赁合同签订不规范是导致纠纷的一个重要原因。在签订合同时，双方应明确约定房屋的租赁期限、租金、押金、维修责任等事项。若合同约定不明确，一旦发生纠纷，双方往往难以达成一致意见。解决这一问题，建议双方在签订合同时，尽量详细、明确地约定各项条款，必要时可咨询专业律师。

    其次，房屋租赁合同履行过程中，租金支付纠纷较为常见。一方面，出租人可能存在恶意拖欠租金的行为；另一方面，承租人也可能因为房屋质量问题或其他原因拒绝支付租金。针对这一问题，双方应严格按照合同约定履行租金支付义务，如发生争议，可协商解决或寻求法院裁判。

    此外，房屋租赁合同解除也是纠纷频发的领域。在合同履行期间，若因不可抗力、房屋买卖等原因导致合同解除，双方应协商确定房屋返还、租金结算等事宜。若协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定，由人民法院判决。

    在实际案例中，房屋租赁合同纠纷还可能涉及房屋装修、房屋损坏、租赁物使用范围等问题。以下是一些具体的解决方案：

    房屋装修：租赁双方在签订合同时，应明确约定房屋装修范围和费用承担。若装修超出约定范围，造成损失，应由责任方承担。

    房屋损坏：租赁期间，房屋损坏应由出租人负责维修。若出租人拒绝维修，承租人可自行维修并要求出租人支付相关费用。

    租赁物使用范围：租赁双方应明确约定租赁物的使用范围。若承租人擅自改变租赁物用途，导致合同解除，承租人应承担违约责任。

    最后，针对房屋租赁合同纠纷，以下法律依据可供参考：

    《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定：因不可抗力、房屋买卖等原因，导致租赁合同解除的，当事人应当协商确定房屋返还、租金结算等事宜。

    《中华人民共和国民法典》第五百零七条规定：租赁物存在质量问题或者不符合约定，影响正常使用的，承租人可以要求出租人在合理期限内予以维修或者更换。

    《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定：租赁物损坏，承租人应当及时通知出租人，出租人应当及时维修。出租人未及时维修，影响承租人正常使用的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

    总之，房屋租赁合同纠纷涉及的法律问题较多，解决这些问题需要双方共同努力。在签订合同、履行合同的过程中，双方应遵循法律法规，明确约定各项条款，以减少纠纷的发生。