在土地租赁合同纠纷中，争议解决与维权策略显得尤为重要。以下是一些关键的法律要点，以帮助租赁双方在发生纠纷时维护自己的合法权益。

    首先，明确租赁合同中的条款至关重要。合同中应详细规定租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用范围、维修责任等内容。若合同条款不明确，一旦发生纠纷，双方将难以依据合同进行解决。因此，在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保其内容清晰、明确。

    其次，租赁双方在合同履行过程中，应严格按照合同约定行事。若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。例如，若出租方未按时交付租赁物，承租方有权要求赔偿损失；若承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。

    此外，在租赁合同履行过程中，租赁双方应注重沟通与协商。一旦出现纠纷，双方应本着诚信、友好的原则，积极寻求解决方案。若协商不成，可以寻求第三方调解或仲裁。

    在土地租赁合同纠纷中，以下维权策略可供参考：

    收集证据：在发生纠纷时，收集相关证据至关重要。证据包括合同文本、租赁物使用记录、支付凭证、沟通记录等。

    寻求法律援助：若自行解决纠纷困难，可寻求专业律师的帮助。律师将根据案件情况，提供法律意见和维权策略。

    考虑诉讼途径：若协商和调解均无法解决问题，双方可考虑通过诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据事实和法律判决案件。

    注意时效：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，诉讼时效期间为三年。在维权过程中，应关注时效问题，以免错过诉讼期限。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

    《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条：当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求人民法院裁定。一方请求仲裁，另一方请求人民法院诉讼的，人民法院应当裁定中止诉讼。

    通过以上法律要点和维权策略，租赁双方在土地租赁合同纠纷中能够更好地维护自己的合法权益。在实际操作中，双方应充分了解相关法律规定，确保自身权益不受侵害。