建设用地使用权转让合同纠纷在房地产开发领域较为常见。此类纠纷往往涉及合同履行、土地性质、权益归属等问题。本文通过案例分析，探讨法律应对策略，以期为相关企业提供参考。

    在案例分析中，我们选取了一起因建设用地使用权转让合同纠纷引发的案件。该案中，甲方（开发商）与乙方（土地使用权人）签订了一份建设用地使用权转让合同，约定甲方将土地使用权转让给乙方。合同签订后，乙方支付了部分转让款，但甲方未按合同约定交付土地使用权。乙方遂诉至法院，要求甲方履行合同，交付土地使用权并赔偿损失。

    在审理过程中，法院首先对合同内容进行了审查。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，建设用地使用权转让合同应当明确转让标的、转让价款、交付时间等内容。本案中，合同内容较为详细，双方权利义务明确。然而，甲方未能按照合同约定交付土地使用权，构成违约。

    针对此案，法院采取了以下法律应对策略：

    依据《中华人民共和国物权法》第二十一条，判决甲方继续履行合同，交付土地使用权。

    根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，判决甲方赔偿乙方因未交付土地使用权所造成的损失。

    依据《中华人民共和国物权法》第三十九条，判决甲方承担因违约而产生的违约金。

    依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条，判决甲方承担案件受理费。

    通过上述法律应对策略，法院有效维护了乙方的合法权益。本案也为我们提供了以下启示：

    在签订建设用地使用权转让合同时，双方应明确合同条款，确保合同内容完整、清晰。

    严格遵守合同约定，履行合同义务，避免违约行为的发生。

    发生合同纠纷时，应及时采取法律手段维护自身权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国物权法》

    第二十一条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

    第三十九条　因不可抗力、意外事件或者其他原因，致使物权设立、变更、转让和消灭的，物权自法律事实发生时发生效力。

    《中华人民共和国合同法》

    第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《中华人民共和国民事诉讼法》

    第一百五十四条　当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。