在商业交易中，担保纠纷是一种常见的法律争议。对于担保争议的管辖权问题，实务操作和法律适用至关重要。以下是一些关键要点，以帮助各方了解如何在实践中处理担保争议的管辖权问题。

    首先，担保争议的管辖权通常由担保合同或相关法律文件约定。在实践中，当事人应在担保合同中明确约定管辖法院，以便在发生争议时能够快速、有效地解决问题。如果担保合同未约定管辖法院，则应依据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定确定管辖法院。

    其次，对于担保争议的地域管辖，通常适用原告就被告原则。即担保合同纠纷由被告住所地或者担保财产所在地的人民法院管辖。在确定被告住所地时，应以担保合同签订地为依据。对于担保财产所在地，则应依据担保物的实际所在地来确定。

    在确定担保争议的级别管辖时，应根据担保金额的大小来确定。对于担保金额较小的案件，由基层人民法院管辖；对于担保金额较大的案件，由中级人民法院或高级人民法院管辖。

    在处理担保争议的管辖权问题时，当事人应注意以下法律适用要点：

    当事人可以协议选择管辖法院，但不得违反法律规定。如协议选择的管辖法院与法定管辖法院不一致，人民法院应予受理，但当事人可申请撤销该协议。

    担保合同涉及多个担保人时，各方当事人均应就管辖权问题达成一致意见。如未达成一致，可由担保财产所在地的人民法院管辖。

    在担保争议中，如当事人对管辖权有异议，应在答辩期内提出。如逾期未提出，视为放弃管辖权异议。

    担保争议的管辖权问题，在诉讼程序中具有独立性。即使当事人对其他实体问题达成调解，也不影响对管辖权的认定。

    最后，以下为相关法律依据：

    中华人民共和国民事诉讼法第二十一条：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    中华人民共和国民事诉讼法第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    中华人民共和国民事诉讼法第二十四条：因财产权益纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者担保财产所在地人民法院管辖。

    中华人民共和国民事诉讼法第二十七条：因担保合同纠纷提起的诉讼，由担保财产所在地或者被告住所地人民法院管辖。