租赁代位权请求权作为一项重要的法律制度，在租赁合同纠纷中发挥着至关重要的作用。本文将从法律适用与实务操作要点两个方面进行解析，以期为相关法律人士提供有益参考。

    一、法律适用

    1.明确租赁代位权请求权的概念

    租赁代位权请求权是指，在租赁合同中，承租人因租赁物的瑕疵或者租赁物的使用不当导致其权益受到侵害时，可以向出租人请求赔偿损失的权利。该权利属于合同法上的代位权请求权。

    2.租赁代位权请求权的构成要件

    （1）租赁合同有效成立，且双方当事人均具备相应的民事行为能力；

    （2）租赁物存在瑕疵或者使用不当，导致承租人权益受到侵害；

    （3）承租人已向出租人提出请求，但出租人未在合理期限内履行赔偿义务；

    （4）承租人请求赔偿的损失与租赁物瑕疵或者使用不当之间存在因果关系。

    3.租赁代位权请求权的法律依据

    中华人民共和国民法典第五百七十七条、第五百七十八条、第五百七十九条等条款对租赁代位权请求权进行了规定。

    二、实务操作要点

    1.审查租赁合同是否有效

    在处理租赁代位权请求权纠纷时，首先要审查租赁合同是否有效。若合同无效，则代位权请求权亦不存在。

    2.核实租赁物瑕疵或使用不当的事实

    在确认租赁合同有效的前提下，需核实租赁物是否存在瑕疵或使用不当，以及这些瑕疵或不当使用是否导致承租人权益受到侵害。

    3.确定损失与瑕疵或不当使用之间的因果关系

    在核实租赁物瑕疵或使用不当的基础上，还需确定损失与瑕疵或不当使用之间的因果关系。若存在因果关系，则承租人有权请求出租人赔偿损失。

    4.计算损失金额

    在确定损失与瑕疵或不当使用之间的因果关系后，需计算损失金额。损失金额应包括直接损失和间接损失。

    5.提交证据

    在提起租赁代位权请求权诉讼时，承租人需提交相关证据，如租赁合同、租赁物瑕疵或使用不当的证据、损失金额的计算依据等。

    6.维权途径

    若出租人未在合理期限内履行赔偿义务，承租人可通过以下途径维权：

    （1）协商解决；

    （2）申请仲裁；

    （3）向人民法院提起诉讼。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    中华人民共和国民法典第五百七十八条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。

    中华人民共和国民法典第五百七十九条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任，也可以请求其承担其他民事责任。