租赁关系中的毁损责任界定是一个复杂而微妙的问题。在租赁合同签订过程中，双方对于租赁物的毁损责任往往存在争议。为了维护自身合法权益，以下从法律视角出发，为您介绍维权指南。

    首先，了解租赁合同中关于毁损责任的相关条款至关重要。在签订合同时，应明确约定租赁物的使用范围、维护责任以及毁损赔偿标准。若合同中未明确约定，则需根据中华人民共和国民法典的相关规定进行处理。

    在租赁期间，若因租赁物的自然损耗导致毁损，责任应由出租人承担。例如，房屋的墙体因年久失修而出现裂缝，此时出租人应负责维修。若因租赁人使用不当导致毁损，责任则由租赁人承担。例如，租赁人擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，此时租赁人应承担赔偿责任。

    在实际操作中，以下几种情况需特别注意：

    租赁物在使用过程中，若因不可抗力因素导致毁损，双方均可免除责任。如地震、洪水等自然灾害。

    租赁物在交付时存在瑕疵，导致租赁人无法正常使用，此时出租人应承担赔偿责任。

    租赁人因合理使用租赁物而导致的毁损，出租人不得要求赔偿。

    租赁人擅自改变租赁物用途，导致毁损，出租人有权要求赔偿。

    若在租赁过程中发生毁损纠纷，以下维权途径可供参考：

    协商解决：双方可就毁损责任进行协商，达成一致意见。

    请求调解：向相关调解组织申请调解，寻求公正解决。

    诉讼途径：若协商和调解均无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第七百一十一条：租赁物在租赁期间因不可抗力毁损、灭失的，不承担赔偿责任。

    中华人民共和国民法典第七百一十二条：租赁物在交付时存在瑕疵，影响租赁人正常使用的，出租人应当承担赔偿责任。

    中华人民共和国民法典第七百一十三条：租赁人因合理使用租赁物而导致的毁损，出租人不得要求赔偿。

    中华人民共和国民法典第七百一十四条：租赁人擅自改变租赁物用途，导致毁损的，出租人有权要求赔偿。

    通过以上维权指南，希望对您在租赁毁损责任界定方面有所帮助。在签订租赁合同时，务必明确约定相关条款，以避免日后纠纷。同时，了解相关法律法规，依法维护自身合法权益。