在市场经济中，租赁贬值请求权作为一项重要的法律制度，旨在保护租赁合同双方的合法权益。然而，在实际操作中，租赁贬值请求权的法律保护与实务应对策略仍存在诸多挑战。本文将从租赁贬值请求权的法律保护出发，探讨其实务应对策略。

    首先，租赁贬值请求权的法律保护主要体现在以下几个方面。首先，租赁合同中应明确约定租赁贬值请求权的条款，包括租赁贬值的具体计算方式、赔偿范围等。其次，租赁合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更租赁条件。若因不可抗力等原因导致租赁贬值，双方应根据合同约定和法律规定，协商解决租赁贬值问题。

    其次，在实务应对策略方面，以下措施可供参考。首先，加强租赁合同管理，确保合同条款明确、合理。在签订租赁合同时，应充分了解租赁物的性质、市场价值等因素，合理约定租赁贬值请求权的条款。其次，建立租赁贬值评估机制，对租赁贬值进行科学、客观的评估。租赁贬值评估可邀请专业机构或第三方进行，以确保评估结果的公正性。此外，加强租赁合同履行过程中的监督，确保双方按照合同约定履行义务。

    在租赁贬值请求权的实务应对中，以下问题值得关注。首先，租赁贬值的具体计算方式。在实际操作中，租赁贬值计算可参照市场价值变动、租赁物使用年限等因素进行。其次，租赁贬值赔偿范围。在赔偿范围方面，租赁合同双方应根据实际情况协商确定，如租赁物损坏、维修费用等。此外，租赁贬值纠纷解决途径。当租赁贬值问题发生时，双方应首先协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

    法律依据：

    中华人民共和国物权法第一百五十三条：租赁期限届满，租赁物因自然损耗、合理磨损等原因，价值降低的，租赁人有权要求减少租金或者解除合同。

    中华人民共和国民法典第七百五十六条：租赁期限届满，租赁物因自然损耗、合理磨损等原因，价值降低的，租赁人有权要求减少租金或者解除合同。

    中华人民共和国民法典第七百五十七条：租赁期限届满，租赁物因不可抗力、战争、政府行为等原因，价值降低的，租赁人有权要求减少租金或者解除合同。

    总之，租赁贬值请求权的法律保护与实务应对策略对于维护租赁合同双方的合法权益具有重要意义。在实际操作中，双方应充分了解相关法律法规，加强合同管理，科学评估租赁贬值，以实现租赁市场的健康发展。