在商业活动中，定金合同纠纷时有发生，这不仅影响了企业的正常运营，也可能对个人财产造成损失。为了有效预防和解决定金合同纠纷，以下是一些关键的法律要点和策略。

    首先，明确定金合同的基本要素至关重要。定金合同应当具备合同双方、定金金额、定金交付时间、定金用途等基本内容。在签订定金合同时，双方应确保合同条款明确、具体，避免因表述不清而引发纠纷。

    其次，风险预防是避免定金合同纠纷的关键。企业在签订定金合同时，应充分了解对方的信用状况，确保对方具备履行合同的能力。此外，对合同条款进行严格审查，确保合同内容合法、合规，避免因合同瑕疵导致纠纷。

    在合同履行过程中，企业应密切关注合同履行情况，确保双方按照合同约定履行义务。一旦发现对方违约，应及时采取措施，如要求对方继续履行、解除合同或要求赔偿损失。

    若定金合同纠纷不可避免，争议解决策略如下：

    协商解决：双方在发生纠纷时，应首先尝试通过协商解决。协商过程中，双方应保持冷静、理智，以事实为依据，寻求双方都能接受的解决方案。

    仲裁解决：若协商无果，双方可申请仲裁。仲裁具有高效、公正、保密等特点，是解决定金合同纠纷的有效途径。

    民事诉讼：在仲裁或协商无果的情况下，双方可向人民法院提起民事诉讼。诉讼过程中，双方应提供充分证据，证明自己的主张。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第四百九十条：当事人订立合同，可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

    中华人民共和国民法典第五百八十六条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    中华人民共和国民法典第五百八十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。

    通过以上法律要点和策略，企业在签订、履行定金合同时，能够有效预防和解决纠纷，确保自身合法权益。同时，这也有助于维护市场经济秩序，促进社会和谐稳定。