建设用地使用权合同纠纷在我国土地管理中日益凸显，涉及合同效力、履行、变更、解除等方面。面对此类纠纷，法律解析与实务应对策略显得尤为重要。

    首先，关于合同效力问题，根据最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条规定，当事人之间签订的建设用地使用权合同，应当符合法律、行政法规的规定。若合同违反法律、行政法规的强制性规定，则合同无效。在实际操作中，当事人应关注合同条款是否符合法律规定，避免因合同无效导致纠纷。

    其次，在合同履行方面，根据最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条规定，当事人应当按照合同约定履行义务。若一方当事人未履行合同义务，另一方当事人有权要求其履行或承担违约责任。在实际操作中，当事人应严格按照合同约定履行义务，确保合同顺利履行。

    此外，合同变更与解除也是纠纷处理的关键环节。根据最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第三条规定，当事人协商一致，可以变更合同内容。若一方当事人单方面变更合同，另一方当事人有权拒绝。在合同解除方面，根据中华人民共和国民法典第五百六十三条规定，当事人一方有权解除合同，但应当提前通知对方。在实际操作中，当事人应充分了解合同变更与解除的法律规定，避免因变更或解除合同引发纠纷。

    在实务应对策略方面，以下是一些建议：

    强化合同管理，确保合同条款合法、合规，降低纠纷风险。

    重视合同履行，严格按照合同约定履行义务，确保合同顺利履行。

    建立健全合同纠纷解决机制，如设立合同纠纷调解委员会，及时解决合同纠纷。

    加强法律宣传，提高当事人法律意识，使当事人充分了解合同法律风险。

    借助专业法律人士，如律师、法务等，为合同纠纷提供专业法律意见。

    最后，关于法律依据，以下提供相关法律依据：

    中华人民共和国民法典第五百六十三条：当事人一方有权解除合同，但应当提前通知对方。

    最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条：当事人之间签订的建设用地使用权合同，应当符合法律、行政法规的规定。

    最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条：当事人应当按照合同约定履行义务。

    最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第三条：当事人协商一致，可以变更合同内容。