在我国，居住权合同纠纷日益增多，涉及合同签订、履行、解除等方面的问题。为了更好地维护当事人的合法权益，本文将从法律要点解析与实战策略两方面进行分析。

    一、法律要点解析

    居住权合同是指当事人约定一方为另一方提供居住场所，另一方支付相应费用或者履行其他义务的合同。

    （1）居住场所：合同中应明确约定居住场所的具体位置、面积、设施等。

    （2）居住期限：合同中应明确约定居住期限，包括起止日期。

    （3）租金：合同中应明确约定租金数额、支付方式、支付期限等。

    （4）其他权利义务：合同中可约定其他权利义务，如维修责任、违约责任等。

    （1）合法成立的居住权合同具有法律效力。

    （2）居住权合同依法成立后，当事人应当全面履行合同义务。

    二、实战策略

    在签订居住权合同时，当事人应仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务，确保合同内容合法、完整。

    合同中应明确约定租金数额、支付方式、支付期限等，避免因租金问题产生纠纷。

    合同中可约定违约责任，如逾期支付租金、擅自改变居住场所用途等，以保障双方权益。

    当事人应按照合同约定履行义务，如按时支付租金、保持居住场所的整洁等。

    在发生纠纷时，当事人应妥善保管相关证据，如合同、支付凭证等，以便在诉讼中维护自身权益。

    三、法律依据

    中华人民共和国民法典第三百六十六条：当事人订立合同，应当遵循自愿、等价、公平、诚实信用的原则。

    中华人民共和国民法典第三百七十条：当事人应当全面履行合同义务。

    中华人民共和国民法典第三百七十一条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    中华人民共和国民法典第三百七十二条：当事人对合同解除有约定的，按照约定解除；没有约定的，可以协商解除。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

    通过以上分析，我们了解到居住权合同纠纷的法律要点及实战策略。在实际操作中，当事人应严格遵守法律规定，依法签订、履行合同，以维护自身合法权益。