建设用地使用权转让合同纠纷在房地产市场中屡见不鲜，涉及的法律问题复杂多样。了解相关法律要点和应对策略，对于维护自身合法权益至关重要。

    首先，明确建设用地使用权转让合同的法律性质。根据中华人民共和国物权法第一百三十三条规定，建设用地使用权转让合同属于物权合同。这意味着，合同双方在签订合同时，应确保合同内容符合法律规定，避免因合同无效导致纠纷。

    其次，关注合同主体资格。合同主体包括出让方和受让方。出让方应为依法取得建设用地使用权的单位或个人，受让方应为具有相应资质的单位或个人。若合同主体不符合要求，可能导致合同无效。

    再者，关注合同内容。合同内容应包括出让方、受让方的基本信息，转让的建设用地使用权范围、面积、用途等，以及转让价格、付款方式、违约责任等。合同内容应明确、具体，避免产生歧义。

    在签订合同过程中，应注意以下几点：

    审查出让方资质。确保出让方具备合法的建设用地使用权，避免因出让方资质问题导致合同无效。

    明确合同条款。合同条款应详细、具体，避免因条款模糊产生纠纷。

    确保合同主体合法。合同双方均应具备相应的资质，确保合同有效。

    严格审查合同附件。合同附件如土地证、规划许可证等，应与合同内容相符。

    保留相关证据。在签订合同过程中，应保留相关证据，如合同文本、付款凭证等，以备不时之需。

    一旦发生建设用地使用权转让合同纠纷，可采取以下应对策略：

    协商解决。双方可就纠纷事项进行协商，寻求共同利益。

    请求仲裁。若协商无果，可向仲裁机构申请仲裁。

    提起诉讼。在仲裁无效或仲裁机构未作出裁决的情况下，可向人民法院提起诉讼。

    法律依据：

    中华人民共和国物权法第一百三十三条：建设用地使用权转让合同属于物权合同。

    中华人民共和国合同法第六条：当事人订立合同，应当遵循公平原则，不得损害社会公共利益。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条：当事人对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    中华人民共和国仲裁法第五条：仲裁委员会应当根据当事人的申请，依法对仲裁事项进行仲裁。

    总之，了解建设用地使用权转让合同纠纷的法律要点和应对策略，有助于维护自身合法权益。在签订合同过程中，务必谨慎行事，确保合同合法有效。