定金合同纠纷在我国司法实践中较为常见，涉及合同双方的权利义务关系。本文将从法律要点和案例分析两方面进行解读，以期为广大读者提供一定的参考。

    一、法律要点

    定金合同是指当事人为保证债务的履行，约定由债务人支付一定金额的金钱作为担保的合同。定金合同自实际交付定金时成立，但需满足以下条件：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）标的合法。

    定金合同履行是指债务人按照约定向债权人支付定金。在履行过程中，债务人未按约定支付定金，债权人有权解除合同并要求赔偿损失。

    定金合同解除是指合同当事人因法定事由或约定事由，提前终止合同关系。解除定金合同后，当事人应返还已支付的定金。

    定金罚则是指定金合同中，因一方违约，另一方有权要求违约方支付一定比例的定金。定金罚则的具体规定如下：

    （1）债务人违约，债权人有权请求债务人双倍返还定金；

    （2）债权人违约，债务人有权请求债权人返还已支付的定金；

    （3）因不可抗力等原因导致合同解除，当事人互不承担违约责任，已支付的定金应予返还。

    二、案例分析

    案例一：甲、乙双方签订一份买卖合同，约定甲向乙支付10万元定金。合同签订后，甲未按约定支付定金。乙以甲违约为由，要求甲支付定金并承担违约责任。法院判决：甲支付乙双倍定金。

    案例二：甲、乙双方签订一份租赁合同，约定甲向乙支付1万元定金。租赁期间，乙擅自将房屋转租给丙，甲以乙违约为由，要求乙返还定金并承担违约责任。法院判决：乙返还甲已支付的定金。

    三、法律依据

    中华人民共和国民法典第五百八十六条：当事人约定交付定金的，定金合同自实际交付定金时成立。

    中华人民共和国民法典第五百八十七条：定金合同当事人应当按照约定履行债务，不得擅自解除合同。

    中华人民共和国民法典第五百八十八条：当事人一方违约，对方有权要求其支付双倍定金。

    中华人民共和国民法典第五百八十九条：因不可抗力等原因导致合同解除，当事人互不承担违约责任，已支付的定金应予返还。

    总之，在定金合同纠纷中，当事人应充分了解法律要点，合理行使权利，维护自身合法权益。同时，法院在审理此类案件时，也应严格依法判决，确保定金合同的正常履行。