物业服务合同纠纷在日常生活中较为常见，一旦发生纠纷，合理界定法律责任和采取有效的维权策略至关重要。以下将从几个方面阐述物业服务合同纠纷中法律责任的界定与维权策略。

    首先，在界定法律责任方面，应明确物业服务合同双方的权利义务。物业服务合同是物业服务企业与业主之间建立的一种民事法律关系，双方应当遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。若物业服务企业未履行合同义务，如未按照约定提供物业服务，业主可以要求其承担违约责任。

    其次，物业服务企业在提供服务过程中，如因故意或过失导致业主财产损失，应承担侵权责任。业主在维权时，需收集相关证据，证明物业服务企业的侵权行为。若物业服务企业存在违规操作，如擅自改变业主共有部分用途、损害业主权益等，业主可要求其承担侵权责任。

    再次，在物业服务合同纠纷中，若物业服务企业存在欺诈、胁迫等不正当手段导致合同无效，业主可要求解除合同，并要求物业服务企业赔偿损失。此外，若物业服务企业未按照约定收取物业费，业主有权拒绝缴纳，并可要求物业服务企业退还已收费用。

    在维权策略方面，业主应采取以下措施：

    主动沟通：首先尝试与物业服务企业沟通，了解纠纷原因，寻求双方都能接受的解决方案。

    收集证据：在维权过程中，业主需收集相关证据，如物业服务合同、物业服务企业提供的物业服务记录、业主委员会会议记录等，以证明物业服务企业的违约或侵权行为。

    法律途径：若沟通无果，业主可向物业管理部门投诉，请求调解；若调解仍无法解决问题，业主可向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

    社会监督：业主可通过媒体、网络等渠道，曝光物业服务企业的违规行为，提高社会关注度，推动问题解决。

    联合维权：业主可联合其他业主，成立业主委员会，共同维权，提高维权效果。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三编合同第二分编典型合同第八百八十八条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    中华人民共和国民法典第三编侵权责任第一分编一般规定第七条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

    中华人民共和国民法典第三编合同第二分编典型合同第七百八十九条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担违约责任。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条：当事人对下列民事权益发生争议，可以向人民法院提起诉讼：（一）合同纠纷；（二）侵权纠纷；（三）物权纠纷；（四）知识产权纠纷；（五）人身权纠纷；（六）其他民事权益纠纷。