在建设用地使用权出让合同纠纷中，争议焦点往往集中在合同履行、违约责任以及权利瑕疵等方面。出让方与受让方对土地交付标准、出让金支付条件、规划条件变更等问题的理解差异，常常成为引发纠纷的导火索。司法实践中，法院通常会结合合同约定、履行情况以及行业惯例进行综合判断，以平衡各方利益。

    土地交付标准是常见的争议点之一。出让方认为已完成土地平整即视为交付，而受让方则主张需达到三通一平或更高标准。对此，法院一般会严格审查合同条款，若约定不明，则参考行业标准或当地惯例。值得注意的是，即使合同未明确约定，基于诚信原则，出让方也应当确保交付的土地具备基本开发条件。若因土地存在权利瑕疵导致受让方无法正常使用，出让方需承担相应责任。

    出让金支付问题同样频发。受让方逾期支付出让金时，出让方主张解除合同的情况较多。法院在审理此类案件时，会考量逾期时间长短、金额大小以及是否催告等因素。若逾期情节显著轻微且不影响合同目的实现，法院倾向于维持合同效力，仅判令支付违约金。但对于恶意拖欠或长期逾期的情况，则可能支持解除合同的主张。

    规划条件变更引发的纠纷也值得关注。因政府调整规划导致土地用途或容积率变化，往往引发双方争议。司法实践中，若变更属于不可归责于双方的情形，法院可能依据情势变更原则调整合同内容。但若变更系出让方过错所致，如未尽审慎义务或隐瞒重要信息，则需承担违约责任。受让方在签订合同时应对规划条件进行充分了解，以降低法律风险。

    法律依据：中华人民共和国民法典第三百四十四条、第五百零九条、第五百七十七条；中华人民共和国城市房地产管理法第十二条、第十五条、第十六条；最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条、第二条。