建筑设备租赁合同纠纷是建设工程领域常见的法律争议类型，其中租金支付与违约责任认定是核心问题。此类合同涉及出租方与承租方之间的权利义务关系，既需要保障出租方对设备的所有权及收益权，又需确保承租方正常使用设备的合法权益。在司法实践中，租金计算方式、支付周期、违约责任承担等关键条款的约定是否明确，直接影响纠纷处理结果。

    租金支付条款的明确性是合同履行的基础。设备租赁合同应当载明租金计算标准、支付时间节点、支付方式等要素。对于大型建筑机械而言，常采用按日计费或按工程量计价方式。部分纠纷源于口头约定与书面合同内容不符，或是合同条款存在歧义。例如某塔吊租赁纠纷中，双方对自然日与工作日的计算标准产生分歧，法院最终依据合同文义解释及行业惯例作出裁判。这提示缔约方应当采用书面形式明确约定，必要时通过补充协议细化条款。

    违约责任的认定需结合合同履行情况综合判断。承租人逾期支付租金超过合同约定期限的，出租人除主张租金本金外，还可要求支付违约金或逾期利息。但需注意违约金数额是否过分高于实际损失，部分判例显示法院可能参照LPR（贷款市场报价利率）进行调整。当承租人擅自转租设备或未按操作规程使用导致设备损坏时，出租人有权要求赔偿修复费用及期间租金损失。对于提前解约情形，守约方可主张继续履行合同或解除合同后的预期利益损失。

    争议解决过程中需注重证据保存。出租方应留存设备交接单、租金催收记录、设备使用情况照片等证据材料。承租方则需注意保存付款凭证、设备故障报修记录等文件。双方对设备状态存在争议时，可申请司法鉴定确定损坏程度。对于长期租赁项目，建议建立定期对账机制，通过书面确认单固定履约事实，避免因时间跨度长导致事实难以查清。

    法律依据： 　　中华人民共和国民法典第七百零三条规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条强调租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。第七百二十二条明确承租人无正当理由未支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同。第五百七十七条对违约责任作出总体规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事诉讼法第一百二十二条则规定了起诉的实质要件，为争议解决提供程序法依据。