云律网友咨询:房贷合同信息错位,合同是否有效?
网友具体咨询内容:近期涉及到提前还款房贷,已经还款接近5年,想把剩余的全额还清,但是申请后银行要收三个月的利息作为违约金,由于这5年合同一直在银行哪里,然后就去银行拿了合同,看提前还款条款,里面写到不论还款多久,都收取
云律网官方律师团律师解答:合同上有这样的约定,如果该约定有明显提示告知的,属于有效条款。
《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。机打错位不一定影响合同的有效性,除非你有证据证明是后加上去的。
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