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租赁合同风险防范与法律要点解析

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    租赁合同是市场经济中常见的合同形式，它涉及到租赁双方的权利义务，因此在签订和履行过程中存在一定的风险。为了保障租赁双方的合法权益，以下将从风险防范与法律要点解析两方面进行阐述。     首先，在签订租赁合同时，应注重以下风险防范措施：     明确租赁物性质：租赁合同中应明确租赁物的具体性质，如房屋、车辆等，避免因租赁物性质不明导致的纠纷。     详细约定租金及支付方式：租...

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国际货物买卖合同纠纷处理流程与法律要点解析

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    在国际贸易中，货物买卖合同纠纷是常见的问题。为了妥善处理此类纠纷，了解其处理流程与法律要点至关重要。以下是国际货物买卖合同纠纷处理流程与法律要点的解析。     首先，当纠纷发生时，买卖双方应首先尝试通过协商解决。协商过程中，双方应保持诚信，遵循公平、公正的原则，以达成一致意见。若协商无果，可寻求第三方的调解。调解过程中，调解员应保持中立，协助双方达成协议。     其次，若调解失败，...

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担保物损害赔偿权解析：法律保障与维权要点

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    在我国法律体系中，担保物损害赔偿权是一项重要的法律保障。当担保物因债务人原因遭受损害时，债权人有权要求债务人承担相应的赔偿责任。以下将从法律保障和维权要点两个方面进行详细阐述。     一、法律保障     担保物损害赔偿权的法律依据：中华人民共和国物权法第一百一十三条规定：担保物因债务人原因遭受损害的，债务人应当承担赔偿责任。     法律保护债权人的合法权益：法律规定，债...

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离婚后房产分割问题处理程序

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离婚后房产分割问题处理程序 在婚姻生活中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分。当夫妻双方决定离婚时，房产的分割问题常常成为争议的焦点。以下是一般情况下离婚后房产分割的处理程序： 首先，夫妻双方应就房产分割达成一致意见。在离婚协议中，双方可以约定房产的归属，包括房屋的产权、使用权等。如果双方能够协商一致，则可避免后续的法律纠纷。 如果夫妻双方无法就房产分割达成一致意见，可以采取以下步骤： 调解...

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云律网友咨询：造谣祖孙合照为老夫少妻者获刑，触犯什么罪？

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云律网友咨询：造谣祖孙合照为老夫少妻者获刑，触犯什么罪？ 网友具体咨询内容：9月25日，据某法院消息，飞哥在东莞造谣案被告人吴某因诽谤罪被判处有期徒刑1年。名为飞哥在东莞的网友发布一张合影并配文，73岁东莞清溪企业家豪娶29岁广西大美女，引起网民对合照当事人肆意谩 云律网官方律师团律师解答：《刑法》第246条规定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、...