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商品房预售合同纠纷常见问题解析与应对策略

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    商品房预售制度在促进房地产市场发展的同时，也因交易周期长、信息不对称等问题引发诸多纠纷。购房者在签订预售合同后，往往面临开发商逾期交房、房屋质量不达标、规划变更等风险，而开发商则可能因购房者断供或违约陷入被动。如何平衡双方权益，成为此类纠纷解决的关键。     逾期交房是预售合同纠纷中最常见的争议点。部分开发商因资金链断裂、施工进度延误等原因无法按期交付，购房者除可依据合同主张违约金外，...

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健康权视角下的社会公平与法律保障研究

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《健康权视角下的社会公平与法律保障研究》 在现代社会，健康权被视为一项基本人权，它不仅关乎个人的生活质量，更关系到社会的和谐与进步。健康权视角下的社会公平与法律保障，是构建和谐社会的重要基石。本文将从健康权的内涵、社会公平的体现以及法律保障的措施等方面进行探讨。 首先，健康权的内涵丰富，它包括生命权、身体权、健康权等。生命权是健康权的核心，保障生命权是实现健康权的前提。身体权则强调个人对自己身体的...

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婚姻纠纷中房产分割的司法认定标准

• 奚华翰 发布于
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在婚姻纠纷中，房产分割是一个常见且敏感的问题。我国司法实践中，对于房产分割的认定标准主要遵循以下几个原则： 首先，公平原则是房产分割的核心。法院在处理房产分割案件时，会充分考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间的贡献，包括经济贡献、家务劳动、抚育子女等非经济贡献，力求在分割过程中保持公平。 其次，照顾无过错方原则。在离婚案件中，若一方存在过错，如出轨、家庭暴力等，法院在分割房产时会倾向于保护无过错方的权益...

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云律网友咨询：司机开远光灯致人死亡，谁需为此承担责任？

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云律网友咨询：司机开远光灯致人死亡，谁需为此承担责任？ 网友具体咨询内容：无驾驶证的刘某在道路上驾驶二轮摩托车时，由于对向驾驶小型汽车的李某开启了远光灯，导致刘某视线受影响，撞上谭某停放在道路上的农用手扶拖拉机，后刘某经医院医治无效死亡。交警认定刘某主责，谭某、李某次责。谭 云律网官方律师团律师解答：根据《道路交通安全法》规定，机动车之间发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三...