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商品房委托代理销售合同纠纷法律解析：维权要点与风险防范

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    在房地产市场日益繁荣的今天，商品房委托代理销售合同纠纷逐渐增多。对于购房者而言，了解相关法律知识，明确维权要点与风险防范，对于维护自身合法权益至关重要。以下将从以下几个方面进行分析。     首先，商品房委托代理销售合同纠纷的常见原因主要包括：代理机构未按约定履行职责、代理费用过高、代理合同条款不明确等。针对这些问题，购房者应从以下几个方面进行维权。     一、审查代理合同条款  ...

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抵押合同纠纷解析：法律要点与实务案例深度剖析

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    在商业活动中，抵押合同作为一种重要的担保方式，对于保障债权人的权益具有重要意义。然而，在实践过程中，抵押合同纠纷屡见不鲜，给当事人带来诸多困扰。本文将从法律要点与实务案例出发，对抵押合同纠纷进行深度剖析。     一、抵押合同纠纷的法律要点     抵押合同的成立要件：抵押合同是抵押人与债权人之间设立抵押权的协议。其成立要件包括：抵押人、债权人和抵押物三要素。在签订抵押合同时，当事...