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调解机构选择：法律视角下的关键因素解析

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    调解机构的选取，对于当事人解决纠纷、维护自身权益具有至关重要的作用。在法律视角下，关键因素解析如下。     首先，调解机构的权威性是选择的首要考虑。权威性较高的调解机构往往具备丰富的实践经验、专业的调解队伍和较高的调解成功率。这有助于提升调解的公信力，降低当事人对调解结果的不满和质疑。     其次，调解机构的公正性也是关键因素之一。调解机构应确保调解过程公正、公开、公平，避免偏袒任...

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保管合同纠纷案例分析：法律要点与实务解析

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    在保管合同纠纷案件中，法律要点与实务解析显得尤为重要。保管合同，是指保管人保管寄存人交付的保管物，并按照约定向寄存人支付保管费用的合同。以下是对保管合同纠纷案例分析的法律要点与实务解析。     首先，保管合同的成立与生效。根据中华人民共和国民法典第四百六十九条，当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。保管合同属于实践性合同，自保管物交付时成立。在实务中，当事人应确保保管...

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云律网友咨询：房子卖了20年，反悔？不行！

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云律网友咨询：房子卖了20年，反悔？不行！ 网友具体咨询内容：张某与董某签订房屋买卖协议，约定张某作价1000元将其在村里的老房子卖给同村的董某，董某及家人一直在该房中居住使用。20年后房价飙升，张某认为当初房价过低，决定毁约，不再配合董某办理相关过户登记手续。 云律网官方律师团律师解答：根据《民法典》第7条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。双方当事人在自愿平等基础...