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商品房预约合同纠纷中认购定金的法律效力与违约责任认定

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    在商品房交易过程中，认购定金的法律效力与违约责任认定是预约合同纠纷的核心问题。认购定金作为担保合同履行的金钱担保，其性质具有双重性，既是对合同成立的担保，也是对违约行为的惩罚。当买卖双方签订认购协议并支付定金后，若一方无正当理由拒绝签订正式商品房买卖合同，则可能触发定金罚则。实践中，定金罚则的适用需结合具体案情，考察违约方的过错程度及守约方的实际损失。     对于开发商而言，若其未取得...

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云律网友咨询：记过3次被辞，年终奖还可以要回吗？

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云律网友咨询：记过3次被辞，年终奖还可以要回吗？ 网友具体咨询内容：徐某在上海某网络公司担任高级软件工程师。公司于2021年6月7日出具处罚通报，给予徐某记过三次，并于2021年6月9日出具解除通知，与徐某解除劳动合同。徐某提起劳动仲裁，要求公司支付违法解除劳动合同赔 云律网官方律师团律师解答：法院审理认为，徐某系被公司违法解除，公司的行为阻却了徐某获得年终奖条件之成就，故应承担相应责任。同时，徐...

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云律网友咨询：上班被猫抓伤是否属于工伤？

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云律网友咨询：上班被猫抓伤是否属于工伤？ 网友具体咨询内容：上班时间在工作的地方被公司猫抓伤，公司不付医药费 云律网官方律师团律师解答：你被猫抓伤，需要找猫的主人或者管理人赔偿，由于不属于工伤找公司没用。饲养的动物给受害人造成人身损害或者财产损害，动物的饲养人或管理人应当承担无过错侵权责任，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，...