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建设用地使用权转让合同纠纷法律风险防范与实务处理指南

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    建设用地使用权转让是土地市场交易的重要形式，也是房地产开发、基础设施建设等领域的关键环节。实践中因转让合同引发的纠纷逐年增多，既涉及合同效力认定、履行障碍等传统法律问题，又涉及土地规划调整、政策变动等新型风险。市场主体在参与此类交易时，需构建系统性风险防范机制，并在争议发生后采取专业化应对策略。     转让合同的核心风险往往潜伏于交易前期。合同签订前必须核查土地权属证明文件，确认转让人...

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劳务者受害领域法律保护研究新视角

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《劳务者受害领域法律保护研究新视角》 在现代社会，劳务者受害事件频发，这不仅给受害者及其家庭带来了巨大的痛苦，也对社会稳定和经济发展造成了不利影响。因此，深入研究劳务者受害领域的法律保护，对于维护劳动者权益、促进社会和谐具有重要意义。本文将从新视角出发，探讨劳务者受害领域的法律保护问题。 首先，劳务者受害领域的法律保护需要强化预防意识。预防胜于治疗，法律保护应当从源头上减少劳务者受害事件的发生。企...

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云律网友咨询：没有合同怎么讨要工资？

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云律网友咨询：没有合同怎么讨要工资？ 网友具体咨询内容：我是私人介绍去正在建设药厂做弱电当时应为朋友介绍过去就没签合同，工资待遇都是通过电话谈的，也没录音，现在唯一的证据就是在药厂门禁记录。 云律网官方律师团律师解答：根据你的陈述情况，除了门禁外，请在收取一下其他的证据材料，比如证人证言、工牌等。然后到公司所在地提起劳动仲裁解决。云律网是一家集上万律师的专业法律问答社区，全国3500余分站，专业为...

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云律网友咨询：能退还定金吗？

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云律网友咨询：能退还定金吗？ 网友具体咨询内容：在朋友的推荐下看了一处还建房，付了20万定金，两年了才到手，房子降价了，也没有想要的户型，现在不想买了，能退还定金吗 云律网官方律师团律师解答：不可以退还定金，如果您主张解除合同，那么应当适用定金罚则，承担没收定金的违约责任。根据《民法典》第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致...

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云律网友咨询：怎样可以退股？

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云律网友咨询：怎样可以退股？ 网友具体咨询内容：刚成立一年的有限责任公司，本人是3%的小股东，入股是因为公司答应可以参与公司经营，公司一些重大事情有知情权才参与，这部分没有合同约定但有转账记录和录音。在完完全全的付出时间金钱和技术后，现在公司单方面 云律网官方律师团律师解答：可以将股权转让，根据,《公司法》第一百三十七条　【股份转让】股东持有的股份可以依法转让。 第一百三十八条　【股份转让的场所】...