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房屋租赁合同纠纷案例分析：解析法律要点与维权策略

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    房屋租赁合同纠纷在日常生活中屡见不鲜，涉及合同履行、租金支付、房屋维修等多个方面。以下将结合具体案例，解析房屋租赁合同纠纷中的法律要点，并提出维权策略。     案例一：租赁期间，房屋出现质量问题，房东拒绝维修。     分析：根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定，租赁合同签订后，租赁物仍属于出租人所有，出租人应保证租赁物的质量。本案中，房屋出现质量问题，房东作为出租人，有义务进...

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加害给付法律责任解析：边界与应对策略探讨

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    在民事法律关系中，加害给付是一种常见的违约行为。当一方当事人因故意或过失导致给付的标的物不符合约定，给对方造成损失时，加害给付法律责任便应运而生。本文旨在探讨加害给付法律责任的边界与应对策略。     首先，明确加害给付法律责任的边界至关重要。根据中华人民共和国民法典的相关规定，加害给付责任主要包括违约责任和侵权责任。违约责任是指当事人因违反合同约定，给对方造成损失而应承担的责任；侵权责...

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云律网友咨询：商家拒绝换货，该怎么办？

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云律网友咨询：商家拒绝换货，该怎么办？ 网友具体咨询内容：你好我想请问：我于2022年7月1日在淘宝店洋皮卷购买了一本书。目前已收货，并于2022年9月5日收获当日因为商品破损、商品涨价原因向店家提出换货需求，被商家拒绝，只同意退货退款，淘宝客服也已介入， 云律网官方律师团律师解答：根据消法规定，经营者对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，不得故...