房屋租赁合同纠纷在日常生活中屡见不鲜，涉及合同履行、租金支付、房屋维修等多个方面。以下将结合具体案例，解析房屋租赁合同纠纷中的法律要点，并提出维权策略。

    案例一：租赁期间，房屋出现质量问题，房东拒绝维修。

    分析：根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定，租赁合同签订后，租赁物仍属于出租人所有，出租人应保证租赁物的质量。本案中，房屋出现质量问题，房东作为出租人，有义务进行维修。若房东拒绝维修，承租人可要求房东承担维修费用，或要求解除合同。

    维权策略：承租人可向房东发出书面通知，要求其在合理期限内进行维修。若房东仍不履行维修义务，承租人可向法院提起诉讼，要求房东承担维修费用或解除合同。

    案例二：租赁期满，房东要求提高租金。

    分析：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，租赁合同期满，出租人不得单方面提高租金。若房东要求提高租金，承租人有权拒绝。

    维权策略：承租人可向房东发出书面通知，明确表示拒绝提高租金。若房东坚持提高租金，承租人可向法院提起诉讼，要求确认租金标准。

    案例三：租赁期间，承租人擅自改变房屋结构。

    分析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条规定，租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构。若承租人擅自改变房屋结构，出租人有权要求承租人恢复原状。

    维权策略：出租人可向承租人发出书面通知，要求其在合理期限内恢复原状。若承租人仍不履行，出租人可向法院提起诉讼，要求承租人恢复房屋原状。

    法律依据：

    1.《中华人民共和国物权法》第二十二条：租赁合同签订后，租赁物仍属于出租人所有，出租人应保证租赁物的质量。

    2.《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：租赁合同期满，出租人不得单方面提高租金。

    3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条：租赁期间，未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构。

    房屋租赁合同纠纷中，承租人和房东双方应遵循法律法规，维护自身合法权益。了解相关法律要点，有助于在纠纷发生时采取有效维权措施。同时，双方应加强沟通，避免纠纷的发生。